Laatste nieuwsbrieven:

Wilt u graag de nieuwsbrieven per mail ontvangen, stuur dan een mail naar: nieuwsbrief@westerkaap.nl

NIEUWSBRIEF januari 2011 (download klik hier)

Onderwerpen:
- Nieuwe accountmanager
- Vuilcontainers en grof vuil
- Honden aan de lijn
- Naambordjes
- Schuifdeuren
- Bestuurssamenstelling
-Kascommissie

NIEUWSBRIEF januari 2010 (download klik hier)

Onderwerpen:
- 17 febr. ALV (voor eigenaren)
- Naam bij bellentableau
- Vuilcontainers
- Plaatsing courdeuren
- VvE regelgeving

NIEUWSBRIEF december 2009 (download klik hier)

Onderwerpen:
- Toegangspoorten
- Intercominstallatie
- Naamsvermelding intercominstallatie
- Afrekening verwarmingskosten
- Stalling fietsen, scooters, brommers
  en motoren

 

 

 

 

 

Deze site is voor de bewoners van Westerkaap 1. Woont u hier niet, maar heeft u wel interesse in ons complex, neemt u dan gerust een kijkje op de site.

Via deze site hopen wij u op de hoogte te houden van zaken rondom ons complex. Het is de bedoeling regelmatig een digitale nieuwsbrief op deze site te publiceren. De eerste staat er al (zie kolom links). Actuele nieuwtjes zullen wij steeds proberen zo snel mogelijk op de site te zetten. De informatie op de site en in de nieuwsbrieven is in principe bedoeld voor alle bewoners. Soms kan het echter zijn dat informatie betrekking heeft op alleen eigenaren of alleen huurders.

Alle belangrijke adressen/telefoonnummers van beheerder (reparatieverzoeken), huismeester, VvE-bestuur etc. zijn te vinden onder ‘contactgegevens’. Onder ‘Mededelingen van bewoners’ kunt u onderling zaken uitwisselen. Leden van de Vereniging van Eigenaren komen via ‘Twinq (Eigenaren)’ direct op de inlogpagina van Twinq.

De site is nog in ontwikkeling. Wij staan dan ook open voor suggesties die tot verbetering kunnen leiden. Stuur voor suggesties of mededelingen een mail naar: redactie@westerkaap1.nl.

Gaat u verhuizen ?

Dit geldt zowel voor kopers als huurders
Vergeet dat niet de stand op te nemen van:
- de elektriciteitsmeter in de meterkast
- de watermeter in de meterkast en geef deze standen door aan uw leverancier.
- de warmtemeter van Zwaansconcept. Deze meter bevindt zich in uw berging bij de boiler in   de zwarte piepschuim kast. Deze stand en de datum van verhuizing geeft u door aan VvE   beheer, vve@ymere.nl
Alleen dan kan Techem voor een juiste afrekening zorgen.

Ventilator Warmtepompboiler

De warmtepompboiler (Stiebel Eltron) is eigendom van de bewoners en valt niet onder de VvE.
Goed om te weten is dat reeds bij een aantal bewoners de ventilator van de warmtepompboiler stuk is gegaan. Dit heeft tot gevolg dat er geen warm water meer is.
Mocht het u overkomen dan kunt u contact opnemen met 4-Elements Systeemtechniek ( 078-64 13 001)
Zij kunnen de ventilator voor u vervangen, maar ook een tijdelijke noodoplossing verzorgen door de warmte terug win uit te schakelen zodat de boiler alleen opwarmt met de warmte spiraal.
4-Elements kan u daarvoor, middels het noodnummer ( op het antwoordapparaat) instructie geven. Het omschakelen naar de noodoplossing is overigens wel voor de meer technische bewoners onder ons.
Verder is het ook nog van belang te weten dat Stiebel Tronic bij de bewoners waar de ventilator is stuk gegaan, heeft aangegeven dat de materiaalkosten voor deze ventilator
binnen de coulance regeling vallen, mocht de warmtepompboiler niet ouder zijn dan vijf jaar. U betaalt dan slechts de manuur kosten voor de reparatie.

Huurdersvereniging

De huurdervereniging Weserkaap 1 is nu definitief opgericht en is tevens aangesloten bij het Platform Amvest Huurders.
Nieuwe leden kunnen zich aanmelden bij Westerkaap1@gmail.com
Het lidmaatschap is gratis

Toegangsdeur garage voor fietsers

Op 30 augustus wordt er een elektrische deurdranger geplaatst op de toegangsdeur van de garage, naast het grote hek. Wij hopen dat de toegang voor fieters hiermee verbeterd wordt.

Naambordjes

Vanuit de bewoners is het verzoek gekomen om een naamplaatje op de brievenbus te mogen bevestigen.
Het bestuur stemt in met dit verzoek maar stelt wel als voorwaarde dat deze naambordjes dezelfde uitvoering hebben en op gelijke wijze op de brievenbus bevestigd worden.
Ons voorstel:
U bestelt uw naambordje bij de Sleutelkoning op de Haarlemmerdijk 19
en geeft daarbij aan dat het om een naambordje voor Westerkaap 1 gaat.
Afmeting van het bordje wordt 8 x 2.5 cm, kleur grijs, met een zwarte letter.
Kosten bedragen € 8,00 voor een bordje met één regel tekst, elke regel extra plus € 1,50.
Bordje is voorzien van tweezijdig tape.
U plakt het bordje op de klep van uw brievenbus, links van het huisnummer, zie foto.
Op deze manier blijft de entree van onze woningen er toch netjes uitzien !

 

Februari 2011: Aanmelden huurdersvereninging

Ongeveer een jaar geleden is het initiatief genomen om een bewonerscommissie Westerkaap 1 op te richten. Deze commissie is inmiddels helaas niet meer actief. Om dit waardevolle initiatief een vervolg te geven is er nu een officiële HUURDERSVERENIGING in oprichting. Belangstellenden kunnen zich aanmelden bij Westerkaap1@gmail.com

Spontaan afgaan brandalarm

Zie op de bewonerspagina wat u moet doen om dit op te lossen.

Stoepkrijt

Logisch dat kinderen dat daar graag mee spelen.
En ook geen probleem omdat na een flinke regenbui het krijt weer verdwenen is.
Wij willen u echter wel vragen er op toe te zien dat uw kinderen de overdekte entree ruimtes van de binnentuinen en de daarbijbehorende muren, niet gebruiken om op te tekenen.
Hier kan de regen namelijk niet zijn werk doen, hetgeen betekent dat de huismeester aan de slag moet met de hogedrukspuit.
En dat kost veel tijd. Tijd die beter aan iets anders besteed kan worden

Fietsen in de Cours

In de laatste ALV hebben de leden zich nogmaals duidelijk uitgesproken over het stallen van fietsen in de cours.Het merendeel van de bewoners is hier tegen.
Dit geldt voor alle dagen van de week, dus ook voor het weekend!
De huismeester zal hier op toe blijven zien en indien nodig actie ondernemen.
Bij het verwijderen van fietsen door de huismeester zijn de kosten van de verwijdering en opslag voor rekening van de eigenaar van de fiets.
Hiervoor is een bedrag vastgesteld van € 50.
In de ALV hebben de leden eveneens helder laten weten dat de huismeester normaal zijn werk moet kunnen doen en niet onheus bejegend dient te worden.
Voor het hinderen van de huismeester in zijn werk en het onheus bejegenen is een boete vastgesteld van € 100.
Eventuele schade aan fietsen die worden verwijderd alsmede aan sloten zijn voor rekening van de eigenaar van de fiets.
Het bestuur rekent op een ieders medewerking in deze en hoopt dat het niet zover zal komen dat er daadwerkelijk boetes uitgedeeld moeten gaan worden.

Brief van Trebbe controleren slang van de warmtepompboiler

U kunt hier de brief downloaden mocht u hem kwijt zijn of niet ontvangen.

AUTOMATISCH NIEUWE BERICHTEN ONTVANGEN

Voortaan is het mogelijk om automatisch bericht te krijgen dat er nieuwe berichten op deze website staan. Dit kan door u te abonneren op de RSS-feed. Klik op het paarse icoontje onder ‘Home’ en u komt op de RSS pagina. Ergens op die pagina staat de mogelijkheid: ‘abonneren via Mail’ of ’abonneren op deze feed via Livebladwijzers’ of nog weer anders, afhankelijk van de door u gebruikte browser. Meer informatie over RSS op de "http://portal.omroep.nl/?nav=srdpqBsHEbGkRrOlDPN"portal van de publieke omroep en "http://www.youtube.com/watch?v=0klgLsSxGsU"deze verhelderende video over RSS op Youtube. En op HYPERLINK "http://www.nrc.nl/nrc_rss/article1734969.ece/Snel_nieuws_via_RSS"nrc.nl - NRC & RSS - Snel nieuws via RSS.

NAAMSVERMELDING BELLENTABLEAU

Sinds kort staan in het intercomsysteem de namen van de bewoners. Dat betekent dat als iemand uw huisnummer intoetst op het bellentableau uw naam zichtbaar wordt op het display. Ook kan met behulp van de pijltjestoetsen op naam worden gezocht.
In overleg met de leverancier wordt gekeken of deze functie via het display (of anderszins) aan bezoekers kan worden gemeld.